Wohnungseigentumsrecht

Anwäl­tin Petra Gutowski

„Der mora­li­sche Zustand eines Vol­kes ergibt sich weni­ger aus dem abso­lu­ten
Zustand sei­ner Mit­glie­der als aus ihren Bezie­hun­gen untereinander.“

 Jean-Jac­ques Rous­se­au, fran­zö­sisch-schwei­ze­ri­scher Phi­lo­soph, Dich­ter und Musiker

Das Zusam­men­wir­ken der Eigen­tü­mer unter­ein­an­der oder von Eigen­tü­mern und Ver­wal­ter läuft nicht immer ohne Rei­bun­gen ab. Die Kon­flik­te kön­nen von viel­fäl­ti­ger Natur sein – feh­ler­haf­te Haus­geld­ab­rech­nun­gen, wider­strei­ten­de Nut­zungs­in­ter­es­sen oder die Kos­ten­ver­tei­lung bei Instandhaltungs‑, Instand­set­zungs- und Moder­ni­sie­rungs­maß­nah­men.

Die unter Umstän­den lang­sa­men, for­ma­lis­ti­schen und kom­pli­zier­ten Abläu­fe in einer Woh­nungs­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft tra­gen dabei nicht immer zu einer schnel­len Befrie­dung der Betei­lig­ten bei. Oft­mals füh­ren ursprüng­lich klei­ne Streit­punk­te zu einer dau­er­haf­ten Stö­rung der lang­jäh­ri­gen Ver­trags­be­zie­hun­gen. Der Traum vom Eigen­tum kann sich so schnell zu einem regel­rech­ten Alp­traum ent­wi­ckeln.

Beu­gen Sie vor, tref­fen Sie mit unse­rer Hil­fe kla­re, ein­deu­ti­ge und unan­greif­ba­re Absprachen.

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Das Wich­tigs­te in Kürze:

  • Gestal­tung und Prü­fung von Tei­lungs­er­klä­run­gen und
    Gemein­schafts­ord­nun­gen
  • Gestal­tung und Prü­fung von Verwalterverträgen
  • Bera­tung zur Vor­be­rei­tung ord­nun­ge­mä­ßer Eigentumsversammlungen
  • Prü­fung von Jah­res­ab­rech­nun­gen und Wirtschaftsplänen
  • Beschluss­an­fech­tungs­ver­fah­ren
  • Gel­tend­ma­chung und Bei­trei­bung von Wohngeldern
  • Begleitung/Vertretung in der Eigentümerversammlung